「 akiko7282の記事 」 一覧

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相続手続きの素朴なギモン

相続税評価額(土地と家屋)の計算方法。目安を簡単に知る方法も

2018/07/01  

不動産にかかる相続税を計算するときは「相続税評価額」を使います。 不動産には土地と建物があり、それぞれ計算方法がちがうので、1つずつ確認しましょう。   家屋(建物)の相続税評価額は? 建物 ...

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相続手続きの素朴なギモン

相続税の計算方法|具体例でカンタンに説明します!

2018/06/24  

  相続税というと、資産家などお金持ちだけの話で、 一般人の相続にはあまり関係ないと思っていませんか? 確かに以前はそうでした。   でも、平成27年1月より法律が改正されて、相続 ...

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相続手続きの素朴なギモン

抵当権がついた不動産を相続したら?  相続放棄するべき?

2018/06/21  

親の不動産を相続することになったけど、まだ住宅ローンが残っていて抵当権がついたままということがあります。 この場合、不動産はもらうけど残りのローンは知らんぷり、ということはできません。 「資産と負債は ...

相続手続きの素朴なギモン

権利書がなくても相続できる?不動産の名義を確かめる方法は?

2018/06/16  

  不動産の権利書ってありますよね。 昔は「登記済権利書」という証書みたいなもので、今はパスワードが記載された「登記識別情報」という書類です。   ■登記済権利書(昔のもの) デザ ...

相続手続きの素朴なギモン

遺産分割の話がまとまらないときは?相続税はどうなる?

2018/06/13  

  最初にはっきり言ってしまうと、 相続人全員が100%満足できる遺産分割など不可能です。 遺産分割なんて、それぞれがいくらか妥協しなければ話は前に進まないんです。   ですが、兄 ...

相続手続きの素朴なギモン

【サンプルあり】遺産分割協議書の書き方

2018/06/11  

遺産分割協議書は、特に決まった形式はありません。 必要な内容が記載されていれば、手書きでもワープロ打ちでも大丈夫です。 いくつかサンプルとして記載例を載せておくので、 自分の相続のケースと似たものがあ ...

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成功?失敗?経験談を集めました!

築20年以上の家は価値がない? 5社の査定を受けた結果…

2018/06/09  

    母親が亡くなり、3姉妹で実家を相続することになりました。 3人とも結婚して自分達の家があるので、実家は売却しようということで意見が一致。 わたしたち姉妹が小学生の頃、父親が ...

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成功?失敗?経験談を集めました!

賃貸アパートを相続。兄弟で共有名義にして大失敗

2018/06/07  

    賃貸アパートを経営していた母がなくなり、長女のわたしと妹で相続することになりました。 遺産はアパート1棟と貯金500万円ほど。 わたしはアパートを売却して売却代金を等分にわ ...

相続手続きの素朴なギモン

【遺産相続】資産の額と負債の額を調べる方法

2018/06/05  

遺産をどのように分割するか話し合うためには、遺産がどれくらいあるのか把握しておかないと始まりませんよね。 どんな遺産があって、総額でどれくらいの価値があるのか、調べないといけないんです。  

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成功?失敗?経験談を集めました!

田舎の農地付き物件。大した金額では売れないけど…

2018/05/22  

田舎の実家を相続しました。 一部農地も含めてかなり広い土地・建物だったのですが、建物はもう築100年近くのシロモノですし、今さら田舎に帰ってそこに住むつもりもないので、思い切って売却することにしました ...

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